5月12日上午，世界名筑·2012克拉瑪依春季房車展在克拉瑪依世紀(jì)公園隆重開幕。經(jīng)過5月11日的充分準(zhǔn)備，5月12、13日的房車交易會為克拉瑪依市民帶來了2012年春季首場首府品牌地產(chǎn)、汽車的房車交易盛宴，現(xiàn)場豐富多彩的文藝演出，房產(chǎn)、汽車的眾多優(yōu)惠，吸引了油城8萬市民前來參觀。

　　
    截止到5月13日下午，世界名筑·2012克拉瑪依春季房車展意向成交房產(chǎn)1592套，現(xiàn)場成交汽車216輛。

　　
    開幕式當(dāng)天一大早，前來觀看房車展開幕式的市民就已經(jīng)將房車展過往通道圍了個(gè)水泄不通，有的市民干脆坐在舞臺前等待開幕式。剪彩儀式結(jié)束后，電子琴獨(dú)奏、街舞、古箏表演等節(jié)目拉開了本次房車展文藝匯演的序幕。

　　
   “我們這次的目的主要是項(xiàng)目推廣，沒想到來了這么多人，出乎我們的意料。”綠城展區(qū)負(fù)責(zé)人說。

　　
    不論是定了四個(gè)展位的綠城、新天潤，還是極力參展的中建、新投、秦基、君泰、神新，這些都是烏魯木齊房地產(chǎn)開發(fā)市場主流房企的代表，參展項(xiàng)目從品牌到品質(zhì)，在首府的影響力都不容小覷。

　　
    據(jù)了解，本屆房車展烏魯木齊共有7家房產(chǎn)企業(yè)10個(gè)項(xiàng)目赴克拉瑪依參加了這次房車展，項(xiàng)目分別是新投·世界名筑、綠城·百合公寓、綠城·翡翠園、新天潤國際社區(qū)、中建·蘇香臺壹號、中建·紫云閣、中建·幸福里、秦基·秦郡、上海城、君泰·澤泰雅居；汽車涵蓋了奔馳、路虎、寶馬、上海大眾、東風(fēng)日產(chǎn)、奇瑞、江淮等二十余個(gè)品牌參展。讓人心跳的特價(jià)車、萬元現(xiàn)金的優(yōu)惠以及眾多吸引眼球的表演、互動活動，讓現(xiàn)場氣氛一波高過一波。

    5月13日，“世界名筑·2012克拉瑪依春季房車展”圓滿落下帷幕，展會期間，房車聯(lián)展不僅滿足了市民選房、選車以及購房投資的欲望，還讓參展商感受到克拉瑪依獨(dú)有的展會經(jīng)濟(jì)潛力和實(shí)力。

　　
    據(jù)悉，本次房車展由烏魯木齊晚報(bào)社、克拉瑪依日報(bào)社聯(lián)合舉辦，這不僅是兩個(gè)城市房產(chǎn)界和汽車界的一次聚會，更是雙城之間經(jīng)濟(jì)、人文交融的縮影。

　　
    房車展·現(xiàn)場3天售出216輛車

　　
    展會期間，克拉瑪依世紀(jì)公園的觀展者摩肩接踵。借一位車商的話形容：心里溫度提前進(jìn)入三伏天氣。216輛的銷量，四千余萬元的銷售額向大家證明了油城消費(fèi)者的購買實(shí)力，同時(shí)也讓眾多車商切身感到不虛此行。

　　
    “一天能接待意向客戶六七十批次，車展的客流量完全是一種讓我們喜悅的狀態(tài)。”奇瑞品牌負(fù)責(zé)人蒲永正忙里偷閑接受了記者采訪，“這幾天我和區(qū)域經(jīng)理都在車展現(xiàn)場幫忙賣車，盡我們最大的努力給客戶實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，用車展來提升本月銷量，給自己交一份滿意的答卷。”

　　
    “很多客戶來來回回地看車，雖然出手比較謹(jǐn)慎，但購車意向卻向我們展示了消費(fèi)者的實(shí)力。”克拉瑪依上海大眾4s店市場部經(jīng)理張紅英說，大家關(guān)注度較高的車型多集中在途觀、朗逸等家用和商務(wù)車型上。

　　
    據(jù)了解，此次車展最受歡迎的兩種車型分別是10萬元左右的家轎和20萬元左右的suv。

　　
    此次車展，既有克拉瑪依本地的汽車經(jīng)銷商，也有來自首府多個(gè)品牌4s店的參展商，涉及路虎、奔馳、jeep、斯巴魯、雙龍、一汽大眾、東風(fēng)標(biāo)致、蓮花、江淮、mg等數(shù)十個(gè)品牌，上百款車型。

　　
    戲曲聯(lián)唱助陣房車展

　　
    一方舞臺，幾樣樂器，盛裝打扮……房車展現(xiàn)場，京劇、黃梅戲、秦腔輪番聯(lián)唱，這一道獨(dú)特的風(fēng)景吸引了眾多市民駐足欣賞。

　　
    5月12日下午，房車展現(xiàn)場一曲秦腔《二進(jìn)宮》在展區(qū)舞臺上演了，高亢的唱腔配合著鮮艷的著裝，絲毫沒有因?yàn)檎箷泥须s而影響表演效果，很多市民索性坐在地上認(rèn)真地看了起來。“雖然我不太懂戲曲，但是這么一唱也讓現(xiàn)場氣氛很不一樣。房展嘛，我們也希望能熱鬧些。”新天潤國際社區(qū)展區(qū)負(fù)責(zé)人說。

　　
    為了能讓更多的戲曲愛好者安心看戲，綠城展區(qū)的工作人員紛紛拿出他們準(zhǔn)備的小禮品遮陽傘，分發(fā)給現(xiàn)場看戲的觀眾遮陽。

　　
    “我兒子要買房，我先過來幫他看看，沒想到還能看上戲，廣場上很久沒這么熱鬧了。”家住克拉瑪依永紅路的王大爺說。

　　
    房車展·表情

　　
    微表情演繹車生活

　　
    提車時(shí)難掩的興奮、銷售顧問售車時(shí)成功的喜悅……克拉瑪依春季房車展給參展車商和許多觀展的市民帶來的不只是熱鬧，更多的是大家對有車生活的向往和期待。這不，在展會現(xiàn)場記者就發(fā)現(xiàn)了一些買車人的微表情。

　　
    興奮

　　
    “終于買到了，價(jià)格比在4s店還便宜很多。”開展第一天，市民劉先生如愿以償?shù)刭I到了他的最愛一輛斯柯達(dá)昊銳。之前，劉先生在汽車專營店就看上了這款車，因?yàn)閮?yōu)惠幅度不大，所以一直沒買。劉先生興奮地說：“這次車展上，終于等來了心動的價(jià)格，我現(xiàn)在就去刷卡交錢，把車開回家。”

　　
    得意

　　
    apple的手機(jī)外殼、包裝精美的防曬霜、汽車鑰匙扣……克拉瑪依的車友趙志國來車展不是為了買車，而是另有目標(biāo)：一天的努力沒白費(fèi)，贏了一堆的獎品。

　　
    說起今天的收獲，趙志國的臉上不禁透露些許小得意，“聽說這次克拉瑪依車展上各個(gè)車商都推出了互動環(huán)節(jié)，并且準(zhǔn)備了很多獎品，我早上10點(diǎn)就來到現(xiàn)場，開幕式一結(jié)束，車商們就開始了自己的節(jié)目環(huán)節(jié)，經(jīng)過一天的奮戰(zhàn)，收獲頗豐。”可以說趙志國是車展上最積極的參與者了。“我在蓮花展臺仔細(xì)看了他們的車型配置表，然后在有獎問答環(huán)節(jié)，第一個(gè)舉手答對問題贏得了防曬霜，在江淮汽車的展臺參加互動游戲贏得了鑰匙扣，還在jeep的展臺贏得了手機(jī)殼。雖然禮物不是很貴重，但重在參與，這一天過得很充實(shí)。”趙志國說。

　　
    欣慰

　　
    天色漸暗，已經(jīng)是晚上9點(diǎn)多了，奔馳展臺的銷售顧問小李已經(jīng)記不清楚今天接待過多少客戶了，此時(shí)她正在忙碌著給前來看車的人做著車型講解。

　　
    小李說：“從早上9點(diǎn)布展到現(xiàn)在，已經(jīng)站了12個(gè)小時(shí)，雖然很累，但很欣慰。今天有一位顧客對奔馳smart很感興趣，我介紹了一下午，估計(jì)明天他就能來提車了！”說到這里，小李臉上的疲憊一掃而光，正是因?yàn)檫@些銷售顧問的辛苦努力，才讓本次車展交上了一份完美的答卷。

　　
    房車展·觀察

　　
    油城樓市消費(fèi)潛力大

　　
    2011年，據(jù)“全國第三屆地市州盟相對富裕程度與統(tǒng)籌發(fā)展監(jiān)測評價(jià)報(bào)告”顯示，中國最富30個(gè)城市排行中，東莞居首，新疆克拉瑪依位居第二。

　　
    地州二級城市，一直是烏魯木齊地產(chǎn)項(xiàng)目的后續(xù)消費(fèi)市場。阿克蘇、庫勒爾、伊犁、石河子，其中尤以克拉瑪依為甚，更多的油城市民開始轉(zhuǎn)向地產(chǎn)投資，這樣的變化立即吸引了敏銳的首府地產(chǎn)商。

　　
    在上月才結(jié)束的新疆春季房交會上，就有地產(chǎn)企業(yè)表示，賣多少房子并不是主要目的，在這個(gè)承上啟下的當(dāng)口，需要更近地接觸市場，更清晰地接觸消費(fèi)者，把消費(fèi)心理從“揣摩”變成“掌握”，再從“掌握”變?yōu)?ldquo;引導(dǎo)”，那么后半年的市場如何發(fā)展也就有據(jù)可依。

　　
    不論是房價(jià)微漲還是促銷不斷，不論是本地的房交會還是地州的巡展，這都是參展開發(fā)商試探市場的一種手段。同樣，老百姓也在估摸著開發(fā)商的下一步動向：房價(jià)是繼續(xù)上揚(yáng)？保持穩(wěn)定？不管結(jié)論如何，開發(fā)商總在積極主動地尋求一些拓展機(jī)會，基于此，首府地產(chǎn)克拉瑪依巡展才得以舉辦。

　　
    隨著首府房地產(chǎn)市場的不斷升級，進(jìn)軍地州市場成了很多開發(fā)企業(yè)的共識。一系列的數(shù)據(jù)證明，油城的購買力很強(qiáng)，購房者在投資過程中也在不斷地尋找新的渠道，從住宅到商業(yè)，再到寫字間，產(chǎn)品的選擇類型越來越豐富，首府不斷推進(jìn)的城區(qū)發(fā)展，樓盤品質(zhì)的不斷提升，也為地州投資者創(chuàng)造了先決條件。

　　
    房車展·聲音

　　
    新疆新投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售總經(jīng)理熊鵬:油城人買房80%用來投資

　　
    在前來咨詢的人群中，80%的人買房的用途是用來投資，他們有的在烏魯木齊買了三四套房子，現(xiàn)在還想投資一個(gè)商鋪或?qū)懽珠g。

　　
    作為一個(gè)消費(fèi)型城市，油城市民的消費(fèi)需求非常旺盛，而前些年很多人在住宅投資中嘗到了甜頭，他們看好烏魯木齊的樓市前景，純投資是一種很不錯(cuò)的選擇方式。此次房展會上，新投房產(chǎn)打出的最高優(yōu)惠為600元每平米。

　　
    值得關(guān)注的是，很多克拉瑪依市民對烏魯木齊的樓市非常了解，說起烏魯木齊的項(xiàng)目如數(shù)家珍，他們更多的是看重項(xiàng)目的綜合實(shí)力，從投資的角度出發(fā)，選擇適合自己的項(xiàng)目。

　　
    新疆俊發(fā)綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理閆壽圖:)重裝出場看好油城購買力

　　
    在剛剛結(jié)束的房車展上，綠城展廳可以說是賺足了眼球：特有的裝修風(fēng)格，厚重的顏色搭配，特有的材質(zhì)，非常符合綠城·百合公寓、綠城·翡翠園的自身定位。然而細(xì)心的人會發(fā)現(xiàn)，過去在人們印象里觸不可及的房子，如今很多人開始慢慢試著了解并接受。

　　
    從綠城·玫瑰園到

　　
    綠城·百合公寓、丁香花園，綠城給首府老百姓最大的印象就是高不可攀。然而，最近一段時(shí)間，媒體有這樣一段廣告詞，“咱也能住得起綠城的房子了”，綠城·翡翠園的面市就能給普通老百姓住上品質(zhì)樓盤的機(jī)會。全方位發(fā)展的綠城需要拓展更大的市場，克拉瑪依便是我們看好的其中一站。

　　
    過去綠城不太愿意參加這樣的展會，因?yàn)槠髽I(yè)自身品牌形象已經(jīng)很好，不需要再花太大的功夫，然而“親民”并不是一句口號，克拉瑪依的強(qiáng)勁購買力正是目前綠城需要尋找、開拓的資源。

　　
    新疆新天潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總經(jīng)理彭露森:看好城市運(yùn)營發(fā)展前景

　　
    豪布斯卡（hopsca）作為新天潤房地產(chǎn)的升級產(chǎn)品，是一個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目。新天潤房產(chǎn)以前是純住宅開發(fā)，兼顧一些區(qū)域的開發(fā)，后轉(zhuǎn)型為城市開發(fā)，現(xiàn)在邁向了城市綜合地產(chǎn)運(yùn)營商階段。

　　
    根據(jù)城市規(guī)劃以及現(xiàn)有的區(qū)域價(jià)值，結(jié)合城市未來發(fā)展?jié)摿徒煌ㄒ?guī)劃，在這個(gè)前提下，我們認(rèn)為城北是未來首府的核心。

　　
    現(xiàn)在都說城北核心區(qū)域，城北新區(qū)到底在哪兒？以什么拉動城北新區(qū)發(fā)展？新天潤結(jié)合自身優(yōu)勢和區(qū)域價(jià)值以及城市需求，打造豪布斯卡（hopsca）這個(gè)項(xiàng)目，就是要給核心區(qū)域一個(gè)定位，豪布斯卡（hopsca）是目前國際最前沿的城市新型商業(yè)中心開發(fā)模式，本項(xiàng)目的實(shí)施將極大提升烏魯木齊作為國際大都市的城市形象。

　　
    今年是烏魯木齊“十二五”規(guī)劃實(shí)施承上啟下的關(guān)鍵一年，城北規(guī)劃落定，城北建設(shè)新城等利好消息，使得眾多房地產(chǎn)企業(yè)、購房者對新城建設(shè)、新城生活有了更大關(guān)注。2012年，烏魯木齊房地產(chǎn)市場的發(fā)展出現(xiàn)了新局面，這一系列的利好政策為城市運(yùn)營創(chuàng)造了前提條件。我們將豪布斯卡（hopsca）項(xiàng)目帶到油城推廣，就是看好當(dāng)?shù)厥忻裢顿Y潛力，更是看好項(xiàng)目本身的發(fā)展空間。

　　
    中建地產(chǎn)（新疆）公司副總經(jīng)理熊昊:地段依舊是最好的競爭力

    對于克拉瑪依人來說，烏魯木齊有兩個(gè)地方非常“敏感”：一個(gè)是明園，一個(gè)是鐵路局。從這一點(diǎn)就很明顯地看出，他們對地段的要求還是非常高。我們的廣告語當(dāng)中就有這樣一句話，“有地段才有身段”。如今的烏魯木齊交通狀況并不是很理想，地段就更加的被人們所重視。公司參展的三個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，地段優(yōu)勢明顯的中建·紫云閣的關(guān)注度最高。

　　
    前來項(xiàng)目處咨詢的人群中，有80%市民最先會問地段，如果離他們理想的位置比較近，那么他們的興趣自然會更高。這次的房展會，中建地產(chǎn)三盤齊發(fā)，這是項(xiàng)目第一次正式公開亮相，項(xiàng)目能引來如此多的關(guān)注眼球，和中國建筑自身的品牌也有非常大的關(guān)系，品牌和品質(zhì)相輔相成，我們期待展會之后的后續(xù)影響力，意向客戶最終成為我們服務(wù)的業(yè)主。